福岡市東区千早駅周辺のリノベーションマンション専門不動産
よろこび満ちる 光と風が広がる家
project34 つくらし千早駅南11(仲介分)
- Concept
- 3年前にふくろう不動産がリノベーションした『つくらし千早駅南11』です。
お引渡ししたお客様は、とても気に入って大切にお住まいいただいていたのですが、お客様のご都合で売却されることになりました。
こちらは千早駅南エリアの高台にあり、最上階でゆったりとした3LDK+WTCのお部屋です。広々としたリビングにはやさしい光が差し込み、風が心地よく通ります。
『つくらし』シリーズの中でも希少な珪藻土＆漆喰を施しており、造り付けの食器棚やウォークスルークローゼット、廊下収納などには、『つくらし』のこだわりである杉材がふんだんに使用されています。
名島小学校と松崎中学校が徒歩5分圏内にあり、天神や博多へのアクセスが便利な千早駅から近い立地なので、通勤・通学にも最適です。
千早エリアの利便性とふくろう不動産のセンスが融合した、理想のリノベーション物件をぜひご覧ください！
- project34よろこび満ちる 光と風が広がる家料金
-
管理費
5,300円
修繕積立金
12,100円
駐車場使用料
6,000円
全て含めて
月々93,050
円
- 販売価格
- 3,490万円(税込)
- 頭金
- 0円
西日本シティ銀行40年ローン0.875%での月々のお支払69,650円、
ボーナス払い99,440円
※上記西日本シティ銀行でのお支払いイメージは、2024年11月時点での情報です。
実際のご融資金利はお申込み時点の金利ではなく、西日本シティ銀行でお借り入れ時点の金利が適用となります。
詳しくはコチラからご確認ください。→ 西日本シティ銀行住宅ローン
GALLERY
間取り
こだわりポイント
自然素材のこだわり
Natural
耳納連山周辺杉無垢床材を
床全面に使用
抜群の八代産天然畳
ご家族を守る壁
仕上げています
つくらしの
「家事ラク」ポイント
- ホウキで掃くだけ！簡単にキレイを保てる つくらしの県産杉の無垢床
- 合板のフローリングは水分含有量が低いので静電気が起きやすく、床上のホコリやゴミを取り除くには掃除機プラス水拭きがマストです。
一方、つくらしの県産杉の無垢床ははホウキで掃くだけで水拭きはたまにでOK!
更に、物を落として小さな凹み傷ができた場合には、濡らした布を凹み部分にあてて様子を見ながらアイロンを上からあててあげれば、木の繊維が水を吸収して、ある程度元の状態に戻すことができます。
設備のこだわり
Facility
つくらしの
「あたりまえ」ポイント
- リノベーション工事の際に古いバス・トイレ・配管はきちんと交換！
- 中古マンションの購入で気になる「古いマンションの水道管や電気系統など見えない部分の老朽化」。
中古物件を購入した後からこのようなメンテナンス工事をしようとすると、床を剥がしたりする必要があるため、プラスアルファで結構なお金がかかってしまいます。
つくらしでは中古物件を買い取ってリノベーションする際に、配管などに問題が生じていないかしっかりとチェック！古いものは全て取り替え、目に見えない箇所もきれいに修復しています。
詳細情報
- 住宅ローン控除可
減税期間が10年間。
ローン残高の0.7%が10年にわたり還付されます。
DATA
- 所在地
- 福岡県福岡市東区松崎３丁目３６−１７
- 交通
- JR鹿児島本線／千早駅(徒歩16分)
西鉄貝塚線／名島駅(徒歩13分)
- 学校区
- 名島小学校／松崎中学校
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2008年2月
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 日勤
- 間取り
(専有面積) - 3LDK+WTC(壁芯77.25㎡／バルコニー16㎡)
- 管理費
- 5,300円
- 修繕積立金
- 12,100円
- 駐車場
- 有り
- 共用設備
-
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 集会室
- ゲストルーム
- 防犯カメラ
- 敷地内公園
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 引渡し時期
- 要相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先します。