福岡市東区千早駅周辺のリノベーションマンション専門不動産
趣味と毎日の暮らしが活きる天空の家
project29 つくらし松崎04（仲介分）
- Concept
- ふくろう不動産がリノベーションした『つくらし松崎04』です。
一度お客様にお渡しした物件となります。
高層階マンション８階、ペット（犬・猫）２匹までＯＫ！階下の喧騒は気になりません。
可動間仕切りで仕切れば、リビングの一角に部屋が誕生します。読書やヨガ、ハンドクラフト等、趣味に集中できるスペースとしても最適です。
広々としたウォークスルークローゼットの壁には、最高品質の英国製水性顔料を使用。ＶＯＣをほとんど含まず、日本よりはるかに厳しいＥＵ基準をクリアしている最高ランクの安全性なので、お子様やペットにも安心です。
小上がり畳は、書斎スペースやキッチンカウンタースペースの椅子としても利用できます。畳下に収納スペースがあるのもうれしいですね♪
東側に並ぶ洋室の窓からは、松崎神社から連なる緑が映え、健やかな風と静寂に包まれます。ワイドバルコニーから見える夕焼けは絶景です♪
ワイドバルコニーには、スロップシンクがあります。
- project29趣味と毎日の暮らしが活きる天空の家 料金
-
管理費
8,300円
修繕積立金
5,700円
駐車場使用料
6,000円
全て含めて
月々86,440
円
- 販売価格
- 3,390万円(税込)
- 頭金
- 0円
西日本シティ銀行40年ローン0.875%での月々のお支払66,440円、
ボーナス払い103,893円
※上記西日本シティでのお支払いイメージは、2025年3月時点での情報です。
実際のご融資金利はお申込み時点の金利ではなく、西日本シティでお借り入れ時点の金利が適用となります。
詳しくはコチラからご確認ください。→ 西日本シティ住宅ローン
GALLERY
間取り
こだわりポイント
自然素材のこだわり
Natural
耳納連山周辺杉無垢床材を
床全面に使用
抜群の八代産天然畳
ご家族を守る壁
仕上げています
つくらしの
「家事ラク」ポイント
- ホウキで掃くだけ！簡単にキレイを保てる つくらしの県産杉の無垢床
- 合板のフローリングは水分含有量が低いので静電気が起きやすく、床上のホコリやゴミを取り除くには掃除機プラス水拭きがマストです。
一方、つくらしの県産杉の無垢床ははホウキで掃くだけで水拭きはたまにでOK!
更に、物を落として小さな凹み傷ができた場合には、濡らした布を凹み部分にあてて様子を見ながらアイロンを上からあててあげれば、木の繊維が水を吸収して、ある程度元の状態に戻すことができます。
設備のこだわり
Facility
つくらしの
「あたりまえ」ポイント
- リノベーション工事の際に古いバス・トイレ・配管はきちんと交換！
- 中古マンションの購入で気になる「古いマンションの水道管や電気系統など見えない部分の老朽化」。
中古物件を購入した後からこのようなメンテナンス工事をしようとすると、床を剥がしたりする必要があるため、プラスアルファで結構なお金がかかってしまいます。
つくらしでは中古物件を買い取ってリノベーションする際に、配管などに問題が生じていないかしっかりとチェック！古いものは全て取り替え、目に見えない箇所もきれいに修復しています。
詳細情報
- 住宅ローン控除可
ローン残高の0.7%が10年にわたり還付されます。
DATA
- 所在地
- 福岡市東区松崎1丁目44-9
- 交通
- JR鹿児島本線／千早駅(徒歩22分)
西鉄貝塚線／名島駅(徒歩19分)
福岡市営地下鉄／貝塚駅（徒歩28分）
- 学校区
- 名島小／松崎中
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2013年10月
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- 株式会社KL合人社
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 日勤
- 間取り
(専有面積) - 3SLDK(壁芯80.82㎡／バルコニー16.02㎡)
- 管理費
- 8300円
- 修繕積立金
- 5700円
- 駐車場
- 有り
- 共用設備
-
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 24時間ゴミステーション
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 引渡し時期
- 即時
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先します。