私らしく暮らす♪無垢のくつろぎ空間

つくらし平尾駅前01

project47 つくらし平尾駅前01

Concept
天神に近く、住みやすい環境の整った立地。平尾の街で暮らす「つくらし平尾駅前01」。
じっくりと天然乾燥された福岡県産耳納杉無垢床材を床全面に使用。
壁に国産珪藻土を施した贅沢な空間が広がります。
玄関は、自転車と一緒に楽に出入りできる程充分なスペースをとっています。
職人造作の高さの変えられる可動棚で、収納力も充分で心地よい玄関です。
キッチンには、スーパーラジエントヒーターのコンロを設置。
遠赤外線の作用で炭火のような調理が簡単にできる、こだわり派におすすめのコンロです。
職人造作の木のキッチンは、こだわりながらも柔らかく清楚な雰囲気になりました。
限られたスペースも豊かに快適に暮らしていただけるよう、室内物干し用のワイヤーやクローゼットを工夫して設置しています。
こだわり自然素材で健やかに心地よく、平尾で快適なシティライフを満喫しませんか?

project47私らしく暮らす♪無垢のくつろぎ空間料金

管理費

8,520

修繕積立金

9,450

全て含めて
月々

70,303

販売価格
2,180万円(税込)
頭金
0

福岡銀行40年ローン0.725%での月々のお支払52,333円、
ボーナス払い0円

※上記福岡銀行でのお支払いイメージは、2024年1月時点での情報です。
実際のご融資金利はお申込み時点の金利ではなく、福岡銀行でお借り入れ時点の金利が適用となります。
詳しくはコチラからご確認ください。→ 福岡銀行住宅ローン

間取り

間取図

こだわりポイント

自然素材のこだわり

Natural

保温性、調湿性に優れた
耳納連山周辺杉無垢床材を
床全面に使用
調湿効果・断熱効果が
抜群の八代産天然畳
埃などアレルギー物質から
ご家族を守る壁
安心・安全なワックスで
仕上げています

つくらしの
「家事ラク」ポイント

ホウキで掃くだけ!簡単にキレイを保てる つくらしの県産杉の無垢床
合板のフローリングは水分含有量が低いので静電気が起きやすく、床上のホコリやゴミを取り除くには掃除機プラス水拭きがマストです。
一方、つくらしの県産杉の無垢床ははホウキで掃くだけで水拭きはたまにでOK!
更に、物を落として小さな凹み傷ができた場合には、濡らした布を凹み部分にあてて様子を見ながらアイロンを上からあててあげれば、木の繊維が水を吸収して、ある程度元の状態に戻すことができます。

設備のこだわり

Facility

  • 自転車をおけるゆったりスペースの玄関
    車を持たなくても自転車、徒歩で便利に移動ができる平尾。
    玄関はゆったりスペースをとり、自転車が楽に置いておけます。 職人造作のアレンジができる棚で収納力を充分に確保。板張りにした壁とタイルがさりげなくお洒落な空間を演出しています。
  • 火災のリスクが低く、電磁波が弱い安心のコンロ
    キッチンコンロは、遠赤外線で調理するスーパーラジエントヒーターのコンロを設置しています。
    火災のリスクが低く、電磁波が弱いので安心です。遠赤外線の作用で炭火のような調理が簡単にできる優れたコンロです。 職人造作の木のキッチンがお洒落にマッチしています。
  • 高さが変えられる可動式収納棚
    玄関横の洋室、玄関側のウォークイン収納スペースです。
    収納棚は高さが変えられる可動式。程よく目隠しできるのが便利です。
    向かい側の壁には、ハンガーパイプを設置。大切なお洋服が楽々収納していただけます。 お好きにアレンジして、収納も便利に楽しんでくださいね。
  • 室内干しが出来て梅雨時期も快適
    1LDKで、快適に楽々室内干ししていただけます。ワイヤーを伸ばせばハンガーをかけられてとても便利です。ちょっとした工夫が嬉しいお部屋です。
  • 窓がついていて換気もしやすく快適なお風呂。

  • TOTOを採用。特殊加工された陶器の表面は、ナノレベルのなめらかさで、汚れがつるっと流れて留まりません。

つくらしの
「あたりまえ」ポイント

リノベーション工事の際に古いバス・トイレ・配管はきちんと交換!
中古マンションの購入で気になる「古いマンションの水道管や電気系統など見えない部分の老朽化」。
中古物件を購入した後からこのようなメンテナンス工事をしようとすると、床を剥がしたりする必要があるため、プラスアルファで結構なお金がかかってしまいます。
つくらしでは中古物件を買い取ってリノベーションする際に、配管などに問題が生じていないかしっかりとチェック!古いものは全て取り替え、目に見えない箇所もきれいに修復しています。

周辺環境

  • 【福岡市立平尾小学校】
  • 【福岡市立平尾中学校】
  • 【福岡平尾郵便局】

詳細情報

仲介手数料なし

通常、仲介業者を挟むと、仲介手数料を払わなくてはいけません。(物件価格の3%+6万+消費税)

(例)3,000万円×3%+6万円+消費税=1056,000円の仲介手数料

ですが、ふくろう不動産からの直接販売で、仲介業者を挟まない場合は仲介手数料なし!

DATA

所在地
福岡市中央区平尾2丁目2-21
交通
西鉄天神大牟田線平尾駅/徒歩5分
西鉄天神大牟田線薬院駅/徒歩10分
地下鉄七隈線薬院駅/徒歩15分
学校区
平尾小学校/平尾中学校
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建5階部分
築年月
1985年7月
総戸数
57戸
管理会社
東福互光株式会社
管理形態
全部委託
管理方式
日勤
間取り
(専有面積)
1LDK(壁芯50.34㎡/バルコニー7.23㎡)
管理費
8,520円
修繕積立金
9,450円
駐車場
無し
共用設備
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
引渡し時期
相談
取引態様
売主
備考
図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先します。
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