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まどろみ時間を愉しむ♪
空と森の離れ

つくらし名島03

project54 つくらし名島03

動画公開中
Concept
緑に囲まれ自然のメロディーに触れ合った暮らしのできる
心まで満たしてくれる「つくらし名島03」が誕生しました。
ハイサッシの高い窓に、最上階だからこそ上げることができた2770mmのリビングの天井。
2つが相まって開放的なリビングになりました。緑が広がり、たっぷりと自然を感じることができます。
子どもの成長に合わせて間仕切りで2部屋に分けることも可能であり、
気分で家の風景を自由に変えたりして好きなレイアウトを楽しむこともできます。
また、洗面所にはガス衣料乾燥機「乾太くん」を設置しています。雨の日の洗濯物のお悩みもすぐに解決です。
街の喧騒から離れてリラックスした時間が過ごせる、そんな「癒しの暮らし」はいかがでしょうか。

project54まどろみ時間を愉しむ♪ 空と森の離れ料金

管理費

8,600円

修繕積立金

15,510円

駐車場使用料

5,000円

全て含めて
月々

99,579

円

販売価格
4,050万円(税込)
頭金
0円

福岡銀行40年ローン0.975%での月々のお支払70,469円、
ボーナス払い189,069円

※上記福岡銀行でのお支払いイメージは、2023年5月時点での情報です。
実際のご融資金利はお申込み時点の金利ではなく、福岡銀行でお借り入れ時点の金利が適用となります。
詳しくはコチラからご確認ください。→ 福岡銀行住宅ローン

間取り

間取図

こだわりポイント

自然素材のこだわり

Natural

保温性、調湿性に優れた
耳納連山周辺杉無垢床材を
床全面に使用
調湿効果・断熱効果が
抜群の八代産天然畳
埃などアレルギー物質から
ご家族を守る壁
安心・安全なワックスで
仕上げています
つくらしの自然素材

つくらしの
「家事ラク」ポイント

ホウキで掃くだけ！簡単にキレイを保てる　つくらしの県産杉の無垢床
合板のフローリングは水分含有量が低いので静電気が起きやすく、床上のホコリやゴミを取り除くには掃除機プラス水拭きがマストです。
一方、つくらしの県産杉の無垢床ははホウキで掃くだけで水拭きはたまにでOK!
更に、物を落として小さな凹み傷ができた場合には、濡らした布を凹み部分にあてて様子を見ながらアイロンを上からあててあげれば、木の繊維が水を吸収して、ある程度元の状態に戻すことができます。

設備のこだわり

Facility

  • 畳の小上がりは収納付き
    畳下収納と別に 引き出しもあるので、お部屋をすっきりと保つことができます。
  • 仕切り扉があるリビング
    オシャレな木格子デザインです。
    仕切り扉があるのでリビングと区切って別の部屋として使うこともできます。
  • 3方向から出入り出来るウォークスルークローゼット
    3方向から出入りでき、大家族でも使える大型ウォークスルークローゼットを造りました。衣替えもらくらくです。
  • 大型ウォークスルークローゼットには作業スペースも。
    大型ウォークスルークローゼットです。
    使わないスペースは作業スペースとして使うこともできます。

  • 作業スペースも広く使えるトクラスBbのL型キッチンです。最小限の動作で、調理・配膳までできます。 幅をとらず見た目スッキリなところもポイントです。

  • ビルトインコンロはドイツ製ガラストップで、傷がつきにくく汚れが入り込みにくくなっています。更にグリルにはココットプレートがついており、直火で調理できるので、お家でも簡単にグリル料理を楽しむことができます。

  • 高断熱浴槽でお湯を包み、2重の保温で浴室ごとぽかぽか温かさを保ちます。フロアは、浅めの溝で少ない力でしっかりお掃除ができ、滑りにくくなっています。

  • TOTOのZJ1です。手洗いボウルも広いので、水はねしにくいです。

つくらしの設備

つくらしの
「あたりまえ」ポイント

リノベーション工事の際に古いバス・トイレ・配管はきちんと交換！
中古マンションの購入で気になる「古いマンションの水道管や電気系統など見えない部分の老朽化」。
中古物件を購入した後からこのようなメンテナンス工事をしようとすると、床を剥がしたりする必要があるため、プラスアルファで結構なお金がかかってしまいます。
つくらしでは中古物件を買い取ってリノベーションする際に、配管などに問題が生じていないかしっかりとチェック！古いものは全て取り替え、目に見えない箇所もきれいに修復しています。

周辺環境

  • 【名島小学校】まで徒歩9分
  • 【松崎中学校】まで徒歩11分
  • 【福岡松崎郵便局】まで徒歩7分
  • 【A-プライス松崎店】まで徒歩9分
  • 【福岡銀行千早支店】まで徒歩21分

詳細情報

住宅ローン控除可

減税期間が13年間になりました！

ローン残高の0.7%が13年にわたり還付されます。
※減税期間が13年は令和5年末までです。詳しくはご相談ください。

仲介手数料なし

通常、仲介業者を挟むと、仲介手数料を払わなくてはいけません。(物件価格の3%+6万+消費税)

(例)3,000万円×3%+6万円+消費税=1056,000円の仲介手数料

ですが、ふくろう不動産からの直接販売で、
仲介業者を挟まない場合は仲介手数料なし！

DATA

所在地
福岡市東区松崎3丁目16-3
交通
西鉄貝塚線 / 名島駅 徒歩13分
学校区
名島小／松崎中
構造
鉄筋コンクリート造６階建６階部分
築年月
2004年5月
総戸数
76戸
管理会社
（株）ビジネス・ワンファシリティーズ
管理形態
全部委託
管理方式
日勤
間取り
(専有面積)
4LDK（壁芯85.22㎡／バルコニー17.36㎡）
管理費
8,600円
修繕積立金
15,510円
駐車場
有り
共用設備
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 集会室
  • 防犯カメラ
用途地域
第1種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
引渡し時期
相談
取引態様
売主
備考
図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先します。
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