不動産市場の現状って？

え？新築マンションって年収○倍もするの？

今回は、マンションの購入を検討されている方にとって、とても気になるマンション価格についてのお話です。

福岡市は毎年地価の上昇が続いており、「福岡市のマンションの価格は今後どうなるの？」と気になっている方は多いのではないでしょうか。

2022年度福岡県の新築マンション（70㎡）平均価格は4，450万円でした。同年の福岡県の平均年収は488.5万円なので、およそ年収の9.27倍となっているようです。（東京カンテイ調べ）
この、マンション価格が年収の何倍に相当するかを算出したものを『マンションの年収倍率』と言います。

物価高を痛感しているところに、最近では野菜の不作による価格の高騰もあり、家計は圧迫されますよね😢

年収倍率の年収とは、総支給額を基準にしているため、実際の手取り収入から支払うとなると、負担の割合は大きくなります。
マンション購入は、とても大きな買い物です。この先、教育資金や自動車ローン等かかってくる場合を考慮して、暮らしに合った返済計画を立てることが大切ですね。

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